Gartnerløkka – grunnarbeid, spunt og VA for nytt leilighetsprosjekt på Jessheim

Når anlegget står ferdig, har Ø.M. Fjeld fått grunn, spunt, VA, veg og utomhus levert av én underentreprenør på et prosjekt som til slutt skal romme inntil 500 leiligheter, bydelshus og barnehage.

Om prosjektet

Gartnerløkka er et større leilighetsprosjekt sentralt på Jessheim, med inntil 500 leiligheter og Romsaas-parken som nærmeste nabo. I tillegg til boligene planlegges bydelshus for sosiale sammenkomster, bybarnehage og egne områder for sykkelvedlikehold og skismøring.

Oppstarten var opprinnelig forespeilet høsten 2024, men ble utsatt som følge av tregere salg og kommunal saksbehandling. Etter at igangsettingstillatelsen kom på plass, startet arbeidet for fullt med spunting rett etter sommerferien 2025.

Beliggenheten er prosjektets styrende premiss. Så nær sentrum, med gangavstand til storsenter og kollektivknutepunkt, må anleggsarbeidet skje uten å stenge ned området rundt.

For Jessheim betyr utbyggingen fortetting i gangavstand til kollektivknutepunkt og sentrumsfunksjoner – boliger der folk kan klare seg uten bil i hverdagen.

Prosjektet er vår mest omfattende referanse på grunnarbeid for leilighetsbygg i tett sentrumsbebyggelse, med spunt og pæling som sentrale elementer.

Vår rolle

Nordby Maskin er underentreprenør for Ø.M. Fjeld og har ansvaret for grunnarbeid, utomhusarbeid samt veg- og VA-anlegg på prosjektet. Vi har hatt ansvaret for spuntarbeidene med stagging og ettertrekking, for utgraving og masseutkjøring for byggene, og for klargjøring til magring og pæling.

VA-arbeidene går parallelt med grunnarbeidene gjennom hele perioden, slik at aktiviteten på flere fronter må planlegges mot hverandre og mot byggherrens byggproduksjon.